Підсумовуючи відеоконсультацію фахівців з питань нотаріату щодо особливостей укладення договору дарування, сьогодні розставимо головні акценти.
Що таке договір дарування та які сторони в такому правочині?
Договір дарування передбачає безоплатну передачу майна від однієї особи (дарувальника) до іншої (обдаровуваного). Сторонами договору дарування можуть бути як фізичні, так і юридичні особи, а також органи державної влади та місцевого самоврядування від імені держави та територіальної громади відповідно. До того ж, договір дарування від імені дарувальника може укласти його представник. Для цього, дарувальнику необхідно звернутися до нотаріуса, який посвідчить довіреність, для здійснення представництва. Частіше за все договір дарування укладається між особами І та ІІ ступеня споріднення. І ступінь – це діти, батьки та другий з подружжя (чоловік/дружина), ІІ ступінь – брат/сестра, онуки, дід/баба.
Які ключові аспекти його посвідчення?
- добровільність – сторони повинні укладати угоду на добровільній основі, без будь-якого примусу або обману;
- безоплатність – передача майна має бути безоплатною, без умов сплати будь-якої винагороди;
- правомірність – майно, яке передається в дар, є власністю дарувальника.
Форма та вимоги до договору дарування.
Договір дарування може укладатися в усній або письмовій формі. Усна форма допускається, якщо здійснюється дарування предметів особистого користування та побутового призначення. Однак у випадках, передбачених законом, договір обов’язково повинен бути укладений письмово та посвідчений нотаріусом. Зокрема, нотаріальне посвідчення є обов’язковим, якщо даруються:
- нерухоме майно (квартири, будинки, земельні ділянки);
- рухоме майно (транспортні засоби).
Нотаріальне посвідчення договору дарування.
Процедура нотаріального посвідчення договору включає декілька ключових етапів:
- перевірка правоздатності сторін;
- аналіз правовстановлюючих документів;
- переконання у добровільності угоди;
- оформлення договору;
- посвідчення договору;
- реєстрація права власності у випадку дарування нерухомого майна.
Чи можливо розірвати такий договір?
Так, розірвання договору дарування можливе за згодою сторін або за ініціативи однієї сторони в судовому порядку.
Дізнатися більше про цю та інші актуальні теми також можна й у відеоформаті на YouTube, прописавши у рядку пошуку “Східне міжрегіональне управління юстиції”. На каналі правники доступно розповідають про практичне застосування законодавчих норм.
